> Domy, Chalupy > Rodinný dům s uzavřeným hospodářským zázemím a velkým pozemkem v Komušíně u HoražďovicRodinný dům s uzavřeným hospodářským zázemím a velkým pozemkem v Komušíně u Horažďovic
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Komušín, v příjemném venkovském prostředí nedaleko Horažďovic. Jedná se o zděný dům s obytnou částí rozloženou do dvou nadzemních podlaží, který si zachovává tradiční charakter venkovského stavení a zároveň nabízí velmi zajímavý prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele.
V přízemí se nachází bytová dispozice 2+1 tvořená dvěma obytnými místnostmi, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC, chodbou a světlou verandou. Horní patro, také s dispozicí 2+1 nabízí další dvě obytné místnosti s kuchyní, koupelnu s vanou a WC. Celkem tak dům poskytuje přibližně 120 m² podlahové plochy určené k bydlení. Jednotlivé místnosti jsou suché, světlé a působí útulným dojmem. Dřevěná špaletová okna přirozeně zapadají do charakteru stavby, stejně jako dřevěné podlahy v obytných místnostech a dlažby v ostatních částech domu. Praktickým prvkem jsou nadčasové vestavěné skříně, které vhodně doplňují interiér.
Vytápění je řešeno ústředním topením s možností využití kombinovaného kotle na tuhá paliva nebo plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu 220/380 V, voda je čerpána z vlastní kopané studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Dům je částečně podsklepen. V suterénní části se nachází kotelna a samostatný prostor vhodný například pro uskladnění ovoce, brambor nebo dalších zásob.
Významnou předností nemovitosti je rozsáhlé hospodářské zázemí, které navazuje na obytnou část. K domu patří stodola, chlévy, kůlna a sýpka, v jejíž části se dříve nacházel výminek. Součástí je také dílna, která v minulosti sloužila jako kovárna a dodnes se zde nachází funkční stroje. Celý areál tak nabízí mimořádně široké možnosti využití – od klasického hospodaření přes dílnu a skladovací prostory až po vytvoření zázemí pro nejrůznější zájmy a podnikatelské aktivity.
Nádvoří je z velké části vydlážděno tradiční žulovou kostkou, která podtrhuje autentický charakter celého stavení. K nemovitosti náleží také zahrada s ovocnými stromy. U pozemků v současné době probíhá jejich rozdělení tak, aby společně s domem tvořily co nejlépe využitelný a funkční celek. Celková plocha pozemků včetně zastavěné části činí přibližně 1 907 m².
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají skutečný venkovský dům s charakterem, velkým pozemkem a rozsáhlým hospodářským zázemím. Dům je možné postupně modernizovat a přizpůsobit současným požadavkům na bydlení, přičemž jeho původní prvky a členění mohou zůstat přirozenou součástí jeho osobitého charakteru. Díky dispozici, velikosti pozemku a množství přilehlých staveb nabízí nemovitost výrazně širší možnosti využití než běžný rodinný dům.
| č. ev.: | 26R124 |
| Okres: | Klatovy |
| Obec, část obce: | Horažďovice, Komušín |
| Kategorie: | Domy, Chalupy |
| Cena: | 4.850.000,- Kč |
| Plocha celkem: | 1907 m2 |
| Zastavěná plocha: | 718 m2 |
| Obytná plocha: | 120 m2 |
| Užitná plocha: | 120 m2 |
| Zahrady: | 1189 m2 |
| Elektřina: | 220/380 V |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná |
| Voda: | Studna |
| Odpady: | Jímka |
| Plyn: | ANO |
| Topení: | Ústřední lokální |
| Tepelné izolace: | NE |
