> Domy, Chalupy > Exkluzivní vila s historickým šarmem v Hluboké nad VltavouExkluzivní vila s historickým šarmem v Hluboké nad Vltavou
K prodeji nabízíme architektonicky interesantní vilu v Hluboké nad Vltavou. Jedná se o nemovitost, jejíž stavba započala roku 1891 na atraktivním místě města Hluboká nad Vltavou, neboť přímo navazuje na zahradu zámeckého parku Hluboká a přitom téměř sousedí s vodním tokem Vltava.
Samotná stavba je rozložena do dvou nadzemních podlaží. 1NP se skládá ze tří obytných místností, kuchyně, spíže, propojovací chodby, koupelny, samostatného WC, vstupní chodby, chodby s dubovým schodištěm, které propojuje 1 a 2NP, dále zde nalezneme kotelnu a sklad na paliva. 2NP tvoří obytný pokoj a prostorná kuchyně s jídelnou, dále půdní prostor, který nabízí rozšíření obytné části 2NP o další pokoje. Obě patra v součtu utváří cca 208 m2 obytné plochy.
Kolem domu se rozkládá zahrada o celkové výměře 3.000 m2, která je přístupná z obecní zpevněné komunikace a z boční části, která je taktéž v majetku obce a zpřístupňuje horní část zahrady. Dle platného územního plánu obce je parcela z části zahrnuta do plochy SO – plochy smíšené obytné se specifickým využitím (zastavitelnost pozemku 35%).
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, vlastní užitkový vodní zdroj a elektřinu. Splaškové vody svedeny do nové veřejné kanalizace. Teplo v nemovitosti obstarává kotel na tuhá paliva, který je ústředně rozveden po obytné ploše 1NP. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler.
Z hlediska stáří nemovitosti je jasné, že krom rekonstruovaného krovu a střešní krytiny je nemovitost určena k rekonstrukci/renovaci.
Poloha domu svou dispozicí a charakterem nabízí možnost využití pro velkorysé bydlení, reprezentativní sídlo společnosti apod. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola, lékaři, lékarna, lodní přístav, golfové hřiště a mnoho dalšího. Předmět prodeje se nachází pouhých 15 minut od centra města České Budějovice.
| č. ev.: | 24J067 |
| Okres: | České Budějovice |
| Obec, část obce: | Hluboká nad Vltavou |
| Adresa: | Hamry |
| Kategorie: | Domy, Chalupy |
| Cena: | 8.900.000,- Kč |
| Plocha celkem: | 3304 m2 |
| Obytná plocha: | 208 m2 |
| Užitná plocha: | 200 m2 |
| Zahrady: | 3104 m2 |
| Elektřina: | 220/380V |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná |
| Voda: | Veřejný vodovod, vlastní užitkový zdroj |
| Odpady: | Veřejná kanalizace |
| Plyn: | Ne |
| Topení: | Út - kotel na tuhá paliva |
| Tepelné izolace: | Ne |
